Ações: Suzano

As oscilações da bolsa em períodos de instabilidade política abrem boas oportunidades para compras. Um exemplo de ação com bom potencial é a SUZB5. Em razão da queda do preço da celulose e do câmbio as ações da empresa vem sofrendo, porém acredito que devem voltar a subir em breve. Hoje comprei um pequeno lote a R$ 11,21.

Fundos Imobiliários: BRCR11

Seguindo o plano de investimentos, hoje iniciei a compra de fundos imobiliários adquirindo um fundo de lajes corporativas com diversos prédios em seu portfólio e boa liquidez, além de ótima ocupação e retorno mensal. Comprei BRCR11 por R $87,84. Acho que as ações neste momento são um melhor negócio, mas gosto da ideia de uma renda mensal e de diversificar os investimentos.

Posição Inicial - JUL/16

Meus investimentos começaram em FEV/16 com a venda de uma apartamento. Por este motivo vou ter aportes mensais de R$15.000 até JAN/17 e além disso consigo guardar R$ 5.000,00 por mês.
Abaixo está a minha posição atual onde alguns investimentos já estão gerando rendimentos, mas para fim de avaliação vou definir estes valores como ponto zero. No final do próximo mês informarei o rendimento de cada aplicação e ao longo do mês os novos aportes.

	Item	Meta 2016	%	01/07/16	%
	FIIs	20.000,00	10,0%	0,00	0,0%
	CDB	45.000,00	22,5%	46.900,06	52,6%
	Fundo	30.000,00	15,0%	10.077,69	11,3%
	Ações	45.000,00	22,5%	15.602,00	17,5%
	Tesouro direto	40.000,00	20,0%	16.613,99	18,6%
	Debêntures	20.000,00	10,0%	0,00	0,0%
	Total	200.000,00	100,00%	89.193,74	100,00%

Visão para Julho/16

Como o mercado vai se comportar é muito difícil de prever, porém temos que definir cenários para direcionar nossos investimentos. A minha percepção é de que os juros futuros vão continuar em queda até o final de 2017. Além disso, até o final do ano a tendência e de que com a definição do impeachment o fluxo de capital estrangeiro faça a bolsa subir e baixe ainda mais a cotação do dólar.
Segue abaixo as consequências destes movimentos nos investimentos da carteira.

FIIs: acho que este pode ser um bom momento para aplicar nos fundos, pois ainda temos boas opções com bons preços.
CDB: com a tendência de juros em queda, os prefixados já estão pagando muito menos juros, porém os indexados IPCA e IGP-M ainda estão com boas taxas.
Fundo: existem opções de multimercado que estão com bons rendimentos e devem aproveitar a subida da bolsa.
Ações: acho que o momento é excelente para investir, pois devemos chegar facilmente aos 60.000 ainda este ano.
Tesouro direto: com os juros em queda a tendência e que os títulos se valorizem acima da taxa prometida no curto prazo. Prefiro os de longo prazo, pois o ganho é maior.
Debêntures: devem ficar mais atrativas com a queda dos juros, mas já temos boas opções atualmente sem a cobrança de IR.